Keunggulan Lokasi Green Pramuka City:
- Transportasi sangat mudah (busway interchange halte, angkutan umum 24 jam, stasiun kereta api, terminal bus, pintu tol dalam kota, dll)
- Dikelilingi pusat perbelanjaan, pusat pendidikan dan universitas ternama
- Konsep merupakan kawasan hunian, pusat bisnis, pusat belanja, rekreasi dan hiburan dengan nuansa alam yang kental
- 80% area merupakan taman dan fasilitas
- Mudah dijangkau dari seluruh penjuru JABODETABEK
- Tepat di sisi Jalan Tol Cawang - Tanjung Priok
- Tepat di sisi 2 jalur busway dengan sistem interchange (Koridor 4: Pulogadung - dukuh atas, Koridor 10: Cililitan - Tanjung Priok)
- Tepat di sisi jalan Jend. Ahmad Yani dan dekat dengan perempatan Jl. Pemuda dan Jl Pramuka.
- Tepat berada di 3 pertemuan wilayah Jakarta (Jakarta Pusat, Jakarta Timur dan Jakarta Utara)Dikelilingi kawasan perniagaan, perkantoran dan perindustrian yang berkembang pesat.
ADVANTAGES:
Keunggulan Green Pramuka City
Untuk Hunian
Apartemen the Green Pramuka sangat cocok untuk hunian, karena lokasinya yang sangat strategis, berada di pertemuan 3 wilayah Jakarta (Jakarta Pusat, Timur dan Utara) dan mempunyai fasilitas yang super lengkap. Sangat cocok untuk anda yang mempunyai aktifitas di Jakarta. Dengan tempat tinggal yang dekat dengan tempat kerja, tentunya akan banyak memberikan keuntungan buat anda. Anda akan menghemat waktu, tenaga, pikiran, uang dan masih banyak lagi.
Saat ini untuk membeli rumah di sekitar Jakarta dengan harga terjangkau sudah sangat sulit, karena terbatasnya lahan untuk perumahan. Apartemen adalah solusi yang tepat untuk anda yang bekerja di Pusat kota, sehingga bisa meningkatkan kualitas hidup menjadi lebih baik.
Untuk Investasi
The Green Pramuka Apartment juga cocok untuk anda yang suka investasi. Mengingat lokasi yang strategis, nilai investasi pasti akan tinggi dan capital gain akan naik setiap tahun. Selain nilai investasi akan naik, anda bisa memanfaatkan apartemen untuk disewakan, karena lokasinya yang strategis dan banyak terdapat kampus-kampus maupun perkantoran, Jadi pasti akan banyak yang memanfaatkan apartemen anda untuk di sewa. Sehingga anda mendapatkan 2 keuntungan dari nilai investasi dan juga sewa bulanan.
FASILITAS
Keunggulan Lain dari The Green Pramuka Apartment adalah memiliki kelengkapan fasilitas apartemen bintang lima seperti: Jogging & Bicycle Track, Kolam Renang, Lapangan Basket, Lapangan Tenis, Arena Bermain, Skate Park, Wall Climbing, Cafe & Resto, Shopping Centre, Food Court, Fresh Market, Supermarket, Barbeque Garden, ATM & Banking Centre, Medical Centre, Access Card, dan keamanan 24 jam.
Dan pada setiap Tower akan terdapat 2 lantai basement untuk parkir kendaraan khusus penghuni.
TIPE UNIT
Apartemen The Green Pramuka saat ini sudah membuka 4 Tower yaitu Tower FAGGIO, CHRYSANT, PINO, dan BOUGENVILLE.
Setiap Tower memiliki keunggulan dan fasilitas tersendiri.
Tipe unit yang tersedia juga disesuaikan dengan kebutuhan Anda dan keluarga:
- Tipe 21, Studio
- Tipe 33, Studio
- Tipe 33, 2 Bedroom
- Tipe Connecting (gandeng) 21 + 21 = Tipe 42
- Tipe Connecting (gandeng) 21 + 33 = Tipe 54
- Tipe Connecting (gandeng) 33 + 33 = Tipe 66
- Tipe Connecting (gandeng) 33 + 33 + 33 = Tipe 99
HARGA
Dengan segala keunggulan dan keistimewaan yang ada, Apartemen The Green Pramuka menawarkan harga yang sangat terjangkau untuk segala kalangan masyarakat.
Pembayaran bisa melalui Cash atau KPA (dibantu pengurusannya)
DP dapat dicicil (unit tertentu)
DIPASARKAN TOWER 5 "ORCHID"
Kisaran:
- Harga Tipe 21 (Studio) Mulai Rp 270 Jutaan,
- Harga Tipe 33 Mulai Rp 420 Jutaan,
Tower ORCHID, Lokasi paling depan di tahap ke-2, langsung berhadapan denganJalan Jend. Ahmad Yani / Bypass / Tol Dalam Kota, yang dibawahnya ada MALL.
Segera Pesan Unitnya, Untuk mendapatkan Harga
PERDANA..!! dan View Favorit Anda.
PROMO BULAN OKTOBER 2013:
DP bisa dicicil 3 x
Cara bayar KPA diskon 2,5%
Bunga KPA 10,50% fix 1 tahun
Cara bayar Cash keras diskon 5%
Cara bayar cash bertahap 12 bulan tanpa bunga
INFO DETAIL, hubungi:
letisugita@gmail.com
PIN BB : 22fb6650
Apabila mau kunjungan ke lokasi, mohon untuk janjian dan bertemu dengan Leti.
INVESTASI
Investasi Apartemen Cukup Menjanjikan
Saat ini menjadi pilihan utama untuk bisnis investasi dalam bentuk properti, dimana apartemen mempunyai keuntungan yang lebih dibandingkan dengan bisnis investasi seperti perumahan. Banyak keuntungan jika berinvestasi apartemen, salah satunya adalah bangunan apartemen ini biasanya dibangun di kawasan dekat dengan perkantoran, di pusat perbelanjaan ataupun lingkungan kampus. Jadi bisa dipastikan apartemen mempunyai resiko kekosongan yang sangat kecil, karena lingkungan atau kawasan yang cukup elite tersebut juga mempengaruhi tingkat kenyamanan bagi penyewa apartemen. Mudahnya akses untuk mendukung segala kebutuhan aktivitas setiap harinya bagi penyewa apartemen juga mempengaruhi tingkat resiko minimnya kekosongan bangunan apartemen. Gaya hidup seseorangpun bisa mempengaruhi tingkat kepadatan pada sebuah apartemen yang sudah ada saat ini.
- Permintaan yang tinggi terutama di kawasan yang relatif cukup berpengaruh untuk menunjang segala aktivitas penghuninya kelak, seperti kawasan perkantoran maupun pusat perbelanjaan.
- Tingkat kenyamanan juga akan mempengaruhi masa perpanjangan sewa yang dilakukan oleh penyewa.
- Jangka waktu sewa apartemen berkisar antara 2-3 tahun. Kemungkinan yang akan terjadi dalam waktu 2 tahun tersebut penyewa sudah merasa nyaman sehingga peluang untuk memperpanjang kontrak apartemen kemungkinan bisa saja terjadi.
Memang untuk investasi apartemen itu sendiri memerlukan modal yang cukup besar, karena pada umumnya lokasi berada di kawasan strategis yang juga akan mempengaruhi tingkat biaya pembangunan yang cukup besar. Akan tetapi modal besar sudah dipastikan prospek penghasilan yang akan diperoleh dari bisnis investasi apartemen ini juga cukup besar. Bagi anda yang mempunyai dana yang bisa dikatakan nganggur dan cukup besar, mungkin bisa dimanfaatkan untuk berinvestasi melalui apartemen ini. Hal penting yang harus selalu di ingat adalah kebutuhan pokok atau kebutuhan pribadi setiap harinya sudah dipastikan akan terus meningkat, jika kita tidak bisa mengimbanginya dengan pemasukkan yang signifikan bisa jadi akan membuat ekonomi kita juga semakin menipis.
Apartemen Green Pramuka City merupakan solusi yang tepat sebagai sarana investasi anda. Apartemen Green Pramuka city berada di lokasi strategis, dengan fasilitas yang super lengkap, nyaman dan aman serta memiliki nilai investasi yang tinggi, yang bisa menjadi pilihan baik sebagai hunian maupun instrument investasi ,karena lokasinya yang sangat strategis berada di pusat kota Jakarta.
Nilai investasi di apartment green pramuka city sangat cepat. Semenjak awal dipasarkan tahun 2010, misalnya untuk tipe 33 (2BR) harga masih sekitar 180 jt-an dan saat ini 3 tahun kemudian harga sudah diatas Rp. 400 jutaan. Artinya, Nilai Capital Gainnya utk per tahunnya sekitar 80 jutaan. Sekarang ini banyak sekali yang mencari "unit ready" di Green Pramuka. Padahal tower pertama dan kedua sudah Sold Out. Artinya, banyak yang membutuhkan tempat tinggal di Green Pramuka, karena memang lokasinya yang strategis. Pangsa pasar pembeli amat banyak. Saat ini juga yang mencari unit-unit yang disewakan di Green Pramuka amat sangat banyak. Artinya pangsa pasar pencari sewa amat banyak. Peluang untuk mendapatkan Passive Income dari sini.
INGIN BOOKING FEE GREEN PRAMUKA CITY, HUBUNGI :
letisugita@gmail.com
PIN BB : 22fb6650
SOLD OUT
TOWER FAGGIO
.
Tower Faggio merupakan tower pertama dari Green Pramuka City yang mulai dipasarkan tahun 2010, harga perdana pada saat launching untuk tipe 33 adalah 180 jutaan dan tipe 21 harga 90 jutaan. Saat ini , atau 2 tahun kemudian pada saat sudah diserahterimakan, harganya sudah 2 kali lipat. Jadi bagi anda yang ingin investasi property, sangat menarik untuk investasi di green pramuka city.
Ada kabar gembira bagi anda yang menginginkan hunian apartemen di lantai bawah, telah dipasarkan lantai 1 Tower Faggio apartemen thegreen pramuka, Jumlah unit sangat terbatas, terdiri dari tipe 33 dan 21. Unit yang dipasarkan view Garden mulai unit PA s/d PI, View Plaza mulai unit RA s/d RH dan View Pool unit PJ s/d PP dan RK s/d RO.
Kelebihan lantai 1 Tower Faggio :
- Bingkai kayu pada pintu Unit
- Lantai unit Granite tile 60 x 60
- Koridor Granite tile 60 x 60
- Tinggi ceiling unit 2,8 meter
- Plafon Gypsum dan lampu downligt
- Instalasi AC 1 titik
- Plint kayu terpasang
TOWER PINO
Tower Pino merupakan tower kedua yang dipasarkan, lokasi bersebelahan dengan tower Faggio.
Ada kabar gembira bagi anda yang menginginkan hunian apartemen di lantai bawah, telah dipasarkan lantai 1 Tower Faggio Pino apartemen thegreen pramuka, Jumlah unit sangat terbatas, terdiri dari tipe 33 dan 21. Unit yang dipasarkan view Long pond mulai unit MA s/d MH, View Pool mulai unit MI s/d MO.
Kelebihan lantai 1 Tower Faggio :
- Bingkai kayu pada pintu Unit
- Lantai unit Granite tile 60 x 60
- Koridor Granite tile 60 x 60
- Tinggi ceiling unit 2,8 meter
- Plafon Gypsum dan lampu downligt
- Instalasi AC 1 titik
- Plint kayu terpasang
Gambar-gambar Tower Pino yang sudah diserahterimakan ke penghuni
TOWER CHRYSANT
Tower Chrysant adalah tower ke 3 yang dipasarkan. saat ini sudah sold out dan sedang progress pembangunan.
Gambar progress di lokasi tower Chrysant pada tanggal 30 Maret 2013, Jadwal serah terima tower Chrysant Juni 2014. mudah-mudahan bisa tepat waktu alau bisa lebih cepat dari jadwal yang telah ditetapkan seperti tower-tower sebelumnya
TOWER BOUGENVILLE
Progress di lokasi Tower Bougenville pada tanggal 30 Maret 2013. Tower Bougenville rencananya akan diserahterimakan pada bulan Desember 2014. Mudah-mudahn bisa tepat waktu bahkan lebih cepat dari jadwal yang telah ditentukan, seperti tower-tower sebelumnya.
SHOW UNIT
Apartemen Green Pramuka City mendapat penghargaan sebagai The Best Developer untuk Hunian Kawasan Terpadu dari Pemerintah ini sudah lengkap dengan segala fasilitas yang terintegrasi dalam sebuah superblok.
Green Pramuka city memiliki 2 Tipe standard yaitu tipe 21 (studio) dan tipe 33 (2 Kamar tidur) , Apabila ingin unit yang lebih luas bisa connecting (digabung), misalnya tipe 21dan 21 , tipe 21 dan 33 atau tipe 33 dan 33
TIPE 21
Tipe 21 dengan luas semi gross 16,95 m2 sesuai untuk Anda yang mendambakan hunian minimalis dengan ruangan yang bersih dan sehat. Dibangun dengan tetap memerhatikan masalah kesehatan, didukung material yang ramah lingkungan, dan fasilitasnya yang lengkap menjadikan Anda selalu merasa nyaman untuk tinggal.
Tipe ini bisa Anda jadikan sebagai tempat untuk sekadar beristirahat ataupun sebagai tempat tinggal, dan tipe ini juga bisa menjadi tempat alternatif untuk Anda yang lebih banyak menghabiskan waktu bekerja namun tidak terikat oleh waktu.
TIPE 33
Tipe 33 dengan luas semi gross 34,25 m2 adalah hunian ideal bagi Anda yang ingin berinvestasi di masa depan dan menginginkan keleluasaan baik dalam bekerja maupun menghabiskan waktu bersama keluarga. Dan anak-anak Anda akan semakin ceria dalam beraktivitas karena didukung dengan fasilitas yang lengkap sehingga keluarga tetap harmonis
Hunian ini berada di lingkungan yang asri dan dibangun dengan memerhatikan masalah kesehatan karena didukung material yang ramah lingkungan dan desain modernnya membuat para penghuni selalu merasa nyaman untuk tinggal.
SPESIFIKASI BANGUNAN
KONSTRUKSI
PONDASI : Tiang Pancang Beton
STRUKTUR BANGUNAN : Beton Bertulang
Dinding
Dinding Eksternal : Dinding beton Precast/Prefab/Bata/Bataringan
Dinding Internal : Bata ringan/bata/gypsum board
Atap : beton bertulang
Plafon : Beton exposes finishing cat/skimcoat/calsiboard
FINISHING
Dinding Internal : Cat Tembok
R. Duduk, R. Makan : Cat Tembok
R. Tidur : Cat tembok
Kamar mandi : Keramik
Dinding External : Cat weather shield
Lantai
R. Duduk, R. Makan : Homogeneous Tile
R. Tidur : Homogeneous Tile
Kamar mandi : Keramik
Balkon : Keramik
Jendela
Kusen : UPVC / setara
Kaca : Clear
Pintu
Pintu Utama & Engineering Door berprofil
Pintu Kamar tidur dan Kusen UPVC / Setara PVC & Kusen PVC
Pintu kamar mandi : PVC + kusen PVC
Pintu Balkon : Pintu kaca rangka UPVC & Kusen UPVC/Setara
SANITAIR
Kamar mandi : Closet Duduk merk Toto/setara & hand shower
Dapur : Kitchen sink & kran dinding
Daya Listrik : 900 VA/1300 VA
Air Listrik : Standar PDAM
Peralatan antisipasi kebakaran : Sprinkler, Smoke & heat detector
